Erkend VLABEL Schatter · Vlaams-Brabant & Brussel Expert agréé VLABEL · Brabant flamand & Bruxelles

Uw erkend
vastgoedexpert Votre expert
immobilier agréé

erkend schatter in Vlaams-Brabant en Brussel expert agréé en Brabant flamand et Bruxelles

Erkende schattingen — uitgevoerd door een erkend schatter-expert, onafhankelijk en juridisch onderbouwd, actief in Vlaams-Brabant en Brussel.

Offerte aanvragen Demander un devis Bekijk onze diensten Voir nos services
4
Diensten
2
Regio's · VlBr & BHG
3
Gewesten actief
24h
Reactietijd
Erkend VLABEL Schatter Expert agréé VLABEL
Jarenlange vastgoedervaring Longue expérience immobilière
Actief in Vlaams-Brabant & Brussel Actif en Brabant flamand & Bruxelles
Onze Diensten
Nos Services

Expertise op maat Une expertise sur mesure

Twee gespecialiseerde diensten voor particulieren, notarissen, banken en rechtbanken — actief in Vlaams-Brabant en Brussel.

Schatting door erkend schatter

Officieel schattingsverslag opgemaakt door een erkend schatter-expert. Voor aan- en verkoop, vereffening, verdeling of aanvraag van een lening. Objectief, onafhankelijk en juridisch onderbouwd.

Aan- & verkoop Vereffening Verdeling Lening
→
VLABEL erkende schatting

Schatting in het kader van een nalatenschap, erfenis, schenking of scheiding — uitgevoerd door een erkend schatter-expert (VLABEL). Dit verslag is bindend en door de Vlaamse Belastingdienst aanvaard.

Nalatenschap Erfenis Schenking Scheiding
→
Over Dekoninck Vastgoedexperts
À propos

Expertise gebouwd op
ervaring Une expertise fondée
sur l'expérience

Dekoninck Vastgoedexperts is de praktijk van een onafhankelijke vastgoedexpert actief in Vlaams-Brabant en het Brussels Hoofdstedelijk Gewest. Met jarenlange ervaring op deze dynamische vastgoedmarkten combineert Dekoninck diepgaande lokale marktkennis met juridische precisie en een erkenning als VLABEL-schatter.

Dankzij permanente bijscholing via het CIB en VIVO blijft de kennis steeds up-to-date. U kan rekenen op een persoonlijke aanpak, heldere communicatie en een verslag dat stand houdt.

Contacteer ons Nous contacter
Erkend VLABEL Schatter
Officieel erkend door de Vlaamse Belastingdienst voor het uitvoeren van vastgoedschattingen
Erkend door de Vlaamse Belastingdienst
Jarenlange terreinervaring
Diepgaande kennis van de vastgoedmarkten in Vlaams-Brabant en het Brussels Hoofdstedelijk Gewest — residentieel, commercieel en gemengd
Werkgebied
Zone d'intervention

Vlaams-Brabant
& Brussel Brabant flamand
& Bruxelles

Wij zijn actief in heel Vlaams-Brabant en het Brussels Hoofdstedelijk Gewest. Verplaatsingskosten zijn gratis binnen 20 km vanuit Beersel.

Beersel
Sint-Genesius-Rode
Halle
Waterloo
Linkebeek
Ukkel
Anderlecht
Brussel
Elsene
Etterbeek
Evere
Ganshoren
Jette
Koekelberg
Oudergem
Schaarbeek
Sint-Agatha-Berchem
Sint-Gillis
Sint-Jans-Molenbeek
Sint-Joost-ten-Node
Sint-Lambrechts-Woluwe
Sint-Pieters-Woluwe
Vorst
Watermaal-Bosvoorde
Dilbeek
Drogenbos
Galmaarden
Gooik
Grimbergen
Hoeilaart
Kraainem
Lennik
Machelen
Meise
Merchtem
Opwijk
Overijse
Pepingen
Roosdaal
Sint-Pieters-Leeuw
Steenokkerzeel
Tervuren
Vilvoorde
Wemmel
Wezembeek-Oppem
Zaventem
Zemst

Buiten dit gebied op aanvraag · Verplaatsingskosten: €0,70/km

Zone étendue sur demande · Frais de déplacement : €0,70/km

Brussel Vlaams-Brabant
Transparante Tarieven
Tarifs Transparents

Duidelijke prijzen Des prix clairs

Prijzen excl. 21% BTW en verplaatsingskosten binnen 20 km vanuit Beersel. De finale prijs wordt bepaald na een eerste contactmoment op basis van type, ligging en oppervlakte.

Schatting erkend schatter
Estimation par expert agréé
Aan- & verkoop · Vereffening · Lening

Officieel schattingsverslag opgemaakt door een erkend schatter-expert voor aan- en verkoop, vereffening, verdeling of aanvraag lening.

Vanaf
€ 250
excl. BTW & verplaatsing — Bekijk alle tarieven →
VLABEL erkende schatting
Nalatenschap · Erfenis · Schenking · Scheiding

Bindend schattingsverslag door erkend VLABEL-schatter. Aanvaard door de Vlaamse Belastingdienst. Het tarief blijft ongewijzigd voor elk type pand.

€ 450
excl. BTW & verplaatsing
Spoedprestatie
Prestation urgente
Levering binnen 7 dagen · Spoedprocedure binnen 2 dagen
Livraison sous 7 jours · Procédure urgente sous 2 jours
Verplaatsingskosten
Frais de déplacement
Gratis <20 km vanuit Beersel · €0,70/km daarboven
Gratuit <20 km depuis Beersel · €0,70/km au-delà
De vermelde prijzen zijn excl. 21% BTW en incl. verplaatsingskosten binnen 20 km vanuit Beersel. Na een eerste contact en een beschrijving van uw eigendom ontvangt u steeds een vrijblijvende, persoonlijke offerte op maat.
Waarom een erkend schatter?

Het verschil dat telt

Een erkend schatter-expert schat objectief en onafhankelijk — zonder belang bij de uitkomst.

Un expert-estimateur agréé estime objectivement et indépendamment — sans intérêt dans le résultat.

Officieel erkend
Officiellement agréé

Een erkend schatter-expert beschikt over een officiële erkenning. Voor VLABEL-schattingen is dit zelfs wettelijk verplicht.

Un expert-estimateur agréé dispose d'un agrément officiel. Pour les estimations VLABEL, cela est même légalement obligatoire.

100% onafhankelijk
100% indépendant

Wij hebben geen belang bij een hogere of lagere waarde. Geen commissie, geen makelaarsdossier — enkel een objectief en juridisch onderbouwd oordeel.

Nous n'avons aucun intérêt dans une valeur plus haute ou plus basse. Pas de commission, pas de dossier d'agence — uniquement un avis objectif et juridiquement fondé.

Juridisch geldig verslag
Rapport juridiquement valable

Het schattingsverslag van een erkend schatter wordt aanvaard door notarissen, banken, rechtbanken en de belastingdienst. Een mondelinge schatting of een makelaarsadvies heeft deze juridische waarde niet.

Le rapport d'un expert agréé est accepté par les notaires, banques, tribunaux et l'administration fiscale. Une estimation orale ou un avis d'agent n'a pas cette valeur juridique.

Lokale marktkennis
Connaissance locale du marché

Jaren actief in Vlaams-Brabant en Brussel geven een scherp inzicht in lokale prijzen, trends en factoren die de waarde bepalen — van Leuven tot het stadscentrum van Brussel.

Des années d'activité en Brabant flamand et à Bruxelles donnent une vision précise des prix locaux, tendances et facteurs déterminant la valeur — de Louvain au centre de Bruxelles.

Werkwijze

Hoe werkt het?

Van eerste contact tot afgeleverd verslag — transparant, snel en professioneel.

Du premier contact au rapport livré — transparent, rapide et professionnel.

1
Contact
Contact

U neemt contact op via het formulier, e-mail of telefoon. Wij bezorgen u binnen 24 uur een vrijblijvende offerte op maat.

Vous nous contactez via le formulaire, email ou téléphone. Nous vous envoyons un devis personnalisé sans engagement dans les 24h.

2
Plaatsbezoek
Visite sur place

Wij plannen een bezoek op een moment dat u past. Ter plaatse inspecteren wij het pand grondig: staat, ligging, oppervlakte en bijzonderheden.

Nous planifions une visite au moment qui vous convient. Sur place, nous inspectons le bien en détail: état, situation, superficie et particularités.

3
Analyse & waardering
Analyse & évaluation

Wij analyseren de marktgegevens, vergelijkbare verkopen en specifieke kenmerken van uw pand. Dit vormt de basis voor een gemotiveerde waardebepaling.

Nous analysons les données du marché, les ventes comparables et les caractéristiques de votre bien. Cela constitue la base d'une évaluation motivée.

4
Verslag afgeleverd
Rapport livré

U ontvangt een professioneel, ondertekend schattingsverslag — digitaal en desgewenst op papier. Binnen 7 dagen na het plaatsbezoek.

Vous recevez un rapport d'expertise professionnel et signé — en version digitale et sur papier si souhaité. Dans les 5 jours ouvrables après la visite.

Wat klanten zeggen

Ervaringen van klanten

★★★★★ 5.0 · 8 beoordelingen
FAQ

Veelgestelde vragen

Staat uw vraag er niet bij? Neem gerust contact met ons op.

Votre question n'est pas listée ? N'hésitez pas à nous contacter.

Stel uw vraag
Voor wie is een schatting nuttig?
Pour qui une estimation est-elle utile?
+

Een schatting is nuttig voor iedereen die de correcte marktwaarde van een onroerend goed wil kennen: particulieren bij aan- of verkoop, erven bij een nalatenschap of schenking, partners bij een scheiding, banken bij een kredietsaanvraag, en rechtbanken of notarissen bij juridische procedures. Kortom: voor elke situatie waarbij een objectief, onafhankelijk en juridisch onderbouwd oordeel vereist is.

Une estimation est utile pour toute personne souhaitant connaître la valeur marchande correcte d'un bien immobilier : particuliers lors d'un achat ou d'une vente, héritiers lors d'une succession ou donation, partenaires lors d'un divorce, banques pour une demande de crédit, et tribunaux ou notaires dans le cadre de procédures juridiques.

Wanneer heb ik een VLABEL-schatting nodig?
Quand ai-je besoin d'une estimation VLABEL?
+

Een VLABEL-schatting is verplicht wanneer de waarde van onroerend goed in het Vlaamse Gewest moet worden vastgesteld voor de belastingdienst — bij een nalatenschap, erfenis, schenking of scheiding. De schatting is bindend en bepaalt de belastbare grondslag.

Une estimation VLABEL est obligatoire lorsque la valeur d'un bien immobilier en Région flamande doit être établie pour l'administration fiscale — lors d'une succession, héritage, donation ou divorce. L'estimation est contraignante et détermine la base imposable.

Hoe lang duurt een schatting?
Combien de temps dure une estimation?
+

Het plaatsbezoek duurt gemiddeld 45 minuten tot 1,5 uur, afhankelijk van de grootte van het pand. Het schriftelijk verslag ontvangt u binnen 7 dagen na het bezoek. Bij een spoedprocedure wordt het verslag binnen 2 dagen afgeleverd.

La visite dure en moyenne 45 minutes à 1h30, selon la taille du bien. Vous recevez le rapport écrit dans les 7 jours après la visite. En procédure urgente, le rapport est livré dans les 2 jours.

Komen jullie ook buiten Vlaams-Brabant en Brussel?
Intervenez-vous aussi en dehors du Brabant flamand et de Bruxelles?
+

Onze kernwerking situeert zich in Vlaams-Brabant en het Brussels Hoofdstedelijk Gewest. Voor aangrenzende regio's zijn wij beschikbaar op aanvraag. Buiten de gratis zone van 20 km vanuit Beersel geldt een verplaatsingsvergoeding van €0,70/km.

Notre zone principale est le Brabant flamand et la Région de Bruxelles-Capitale. Pour les régions adjacentes, nous sommes disponibles sur demande. Au-delà de la zone gratuite de 20 km depuis Beersel, une indemnité de déplacement de €0,70/km s'applique.

Werken jullie ook voor bedrijven en notarissen?
Travaillez-vous aussi pour les entreprises et les notaires?
+

Ja, absoluut. Naast particulieren werken wij regelmatig samen met notariskantoren, advocatenkantoren, banken en bedrijven. Voor professionele partners bieden wij een vlotte opvolging, correcte verslaggeving en een aanspreekpunt dat vertrouwd is met juridische en fiscale vereisten. Neem gerust contact op voor een samenwerking op maat.

Oui, absolument. En plus des particuliers, nous collaborons régulièrement avec des études notariales, des cabinets d'avocats, des banques et des entreprises. Pour les partenaires professionnels, nous offrons un suivi efficace et une interlocution habituée aux exigences juridiques et fiscales. N'hésitez pas à nous contacter.

Kennisbank & Nieuws

Inzichten over vastgoed

Praktische artikels over vastgoedexpertise, erfenisschattingen en de markt in Vlaams-Brabant en Brussel.

Contact
Contact

Vraag een vrijblijvende
offerte aan Demandez un devis
sans engagement

Vul het formulier in en wij nemen binnen de 24 uur contact met u op.

Telefoon
+32 470 35 15 56
Werkgebied
Vlaams-Brabant & Brussels Hoofdstedelijk Gewest
BIV-nummer
518370
Stuur ons een bericht