Een neutrale waardebepaling is essentieel bij een scheiding. Een onafhankelijke expert voorkomt conflicten en zorgt voor een aanvaardbaar resultaat voor beide partijen.
Een echtscheiding brengt veel praktische en emotionele uitdagingen met zich mee. Eén van de grootste is de verdeling van het gemeenschappelijk vermogen — en de gezinswoning is daar vaak het meest waardevolle onderdeel van.
Waarom een onafhankelijke expert?
Wanneer beide partijen een andere makelaar kiezen, komen ze zelden tot hetzelfde getal. Een onafhankelijke vastgoedexpert heeft geen belang bij een hoge of lage waarde — enkel bij een correcte waarde. Dit maakt het verslag aanvaardbaar voor beide partijen én voor de rechtbank indien nodig.
Hoe verloopt de schatting?
De expert bezoekt de woning, eventueel in aanwezigheid van beide partijen of hun advocaten. Na een grondige analyse stelt hij een gedetailleerd verslag op met de gemotiveerde verkoopwaarde. Dit verslag kan rechtstreeks worden gebruikt in de boedelverdelingsakte bij de notaris.
Wat als de partijen het niet eens zijn?
In geval van conflict kan de rechtbank een gerechtelijk deskundige aanstellen. In de praktijk is een minnelijke schatting door een erkend expert sneller, goedkoper en minder belastend. Dekoninck Vastgoedexperts voert schattingen uit met maximale discretie en neutraliteit.